L’opera di Luigi Cariota Ferrara offre l’occasione per riflettere sulla nozione, introdotta dall’autore, di «rilevanza» o «irrilevanza» dei negozi sul patrimonio altrui, costruita assumendo la distinzione tra rapporti interni ed esterni. La necessità di tenere concettualmente distinti i due ordini di rapporti consente di indagare a quali condizioni, sul fronte «esterno», il negozio sul patrimonio altrui, se non ha di per sé dispiegato effetti reali, ha comunque avuto una efficienza causale nel determinare l’acquisto in capo all’acquirente. L’esame di alcune fattispecie di c.d. acquisto a non domino, prese in esame dall’autore sotto il vigore del Codice del 1865, porta a riconsiderare, nel passaggio al Codice vigente, il ruolo della pubblicità immobiliare tra i presupposti di applicazione delle relative norme. La codificazione del 1942, a differenza della disciplina abrogata, pone, infatti, l’attuazione di una misura segnalativa a costante del procedimento acquisitivo.
Negozi sul patrimonio altrui, conflitto tra aventi diritto e funzione della pubblicità
Marco Tanzillo
2025-01-01
Abstract
L’opera di Luigi Cariota Ferrara offre l’occasione per riflettere sulla nozione, introdotta dall’autore, di «rilevanza» o «irrilevanza» dei negozi sul patrimonio altrui, costruita assumendo la distinzione tra rapporti interni ed esterni. La necessità di tenere concettualmente distinti i due ordini di rapporti consente di indagare a quali condizioni, sul fronte «esterno», il negozio sul patrimonio altrui, se non ha di per sé dispiegato effetti reali, ha comunque avuto una efficienza causale nel determinare l’acquisto in capo all’acquirente. L’esame di alcune fattispecie di c.d. acquisto a non domino, prese in esame dall’autore sotto il vigore del Codice del 1865, porta a riconsiderare, nel passaggio al Codice vigente, il ruolo della pubblicità immobiliare tra i presupposti di applicazione delle relative norme. La codificazione del 1942, a differenza della disciplina abrogata, pone, infatti, l’attuazione di una misura segnalativa a costante del procedimento acquisitivo.I documenti in IRIS sono protetti da copyright e tutti i diritti sono riservati, salvo diversa indicazione.
