Intelligenza Artificiale e rinegoziazione delle locazioni commerciali colpite dalle sopravvenienze connesse alla pandemia. Il Progetto A.I.A.CO.

Il contributo rielabora il resoconto dell’attività di ricerca svolta nell’àmbito del Progetto A.I.A.CO. (Artificial Intelligence for contract law Against Covid-19), che si propone l’obiettivo di indagare il possibile utilizzo dell’intelligenza artificiale nella risoluzione delle problematiche sollevate dall’emergenza sanitaria relativamente alla sorte dei contratti ad esecuzione continuata, periodica o differita, oltre che nella gestione delle sopravvenienze in generale. In particolare, il sistema di algoritmi equitativi frutto dell’attività svolta dal team di ricerca è in grado, limitatamente alle locazioni commerciali, di facilitare la rideterminazione – sia giudiziale che extragiudiziale – dei canoni di locazione e garantire la conservazione dei contratti. This paper is the report of the research carried out within the «AI.A.CO. Project» (Artificial Intelligence for Contract Law Against Covid-19) which aims to investigate the possibility of using Artificial Intelligence (AI) to solve the legal issues raised by the Covid-19 emergency about the fate of contracts with continuous or periodical or deferred execution, as well as to deal with exceptional events and contingencies. Limited in particular to commercial leases, the system of “equitable algorithms” elaborated, thanks to AI, is capable to facilitate redetermination – both judicial and extrajudicial – of the rents and guarantee the conservation of contracts.